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92600 ASNIERES SUR SEINE GARE ASNIERES

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€379 500 **
Au pied de la Gare Asnières-sur-Seine, dans un quartier particulièrement recherché des Hauts-de-Seine, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces idéalement situé au pied de la gare. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux pôles économiques de la région parisienne, offrant un cadre de vie pratique et recherché aux portes de la capitale.

Situé d'un environnement calme, résidentiel et parfaitement entretenu. Un cadre de vie apprécié pour son confort, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports du quotidien.

Le séjour spacieux et lumineux offre un espace de vie convivial idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur confortable au quotidien. La chambre, calme et agréable, permet de créer un véritable cocon de sérénité. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée avec la possible de l'ouvrir sur le séjour, facilite l'organisation quotidienne tandis que la salle de bains complète harmonieusement l'ensemble.

L'emplacement représente un véritable avantage. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement offre une qualité de vie idéale pour les actifs, jeunes couples ou investisseurs recherchant un bien attractif et facile à louer dans les Hauts-de-Seine.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mr JEUNET au 0619197215
** €379 500 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 53 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    379500 EUR
  • Prix au m2
    7160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    754 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    710 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Prendre contact avecL'agence

YOHAN JEUNET
Directeur
GROUPE SOGESTIM
27 rue Gabriel Péri Levallois
92300 LEVALLOIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 2650€.
Affichage des informations légales : GROUPE SOGESTIM | Raison sociale : SOGESTIM | Adresse siège social : 27 rue Gabriel Péri Levallois - 92300 LEVALLOIS | Siret : 75162807400039 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR21751628074 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 92012019000038651 | Date de délivrance : 2019-01-03 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31762 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 92012019000038651 | Date de délivrance : 2019-01-03 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31762 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI 92012019000038651 | Date de délivrance : 2019-01-03 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31762 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 000 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 boulevard Saint-Germain, 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante