PARIS 17 - studio / 2P 36m2 + balcon

380 000 € **

TERNES - Square Olave. Dans une petite rue calme du 17ème arrondissement, Venez découvrir ce studio/2 P à rénover, lumineux de 36 m2 dans une résidence semi-récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement bénéficie d'un plan fonctionnel avec possibilité de créer une chambre. Tout d'abord, l'entrée abritant de nombreux placards intégrés, un grand séjour donnant sur un balcon face au square, une salle de bain avec WC, une cuisine. Vous serez séduits par le calme et l'emplacement dans le très recherché quartier des Ternes (Promenade Pereire, marchés bio, commerces et restaurants de proximité). Une cave complètent ce bien et un grand emplacement de parking (Boxable). Au pied du métro, des transports et des commerces. Plans sur demandes. A visiter sans tarder !!!

** 380 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Prix au m2
10555 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36 m2
Surface terrasse
4 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR

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