92300 LEVALLOIS PERRET STUDIO Résidence meublée

€115 000 **

Situé au pied de la Gare de Levallois (5 min de st Lazare ou 7 min de La Défense), à proximité des commerces, dans une résidence étudiante gérée par Odalys, appartement vendu avec un bail commercial
Appartement vendu avec un bail commercial.
A deux minutes de la Porte d'Asnières, se situe à proximité de la gare de Clichy-Levallois (Ligne L, Saint Lazare ) . Lignes de Bus, commerces ( Centre Commercial So West) et équipements sportifs (stades, piscine, gymnase) sont à côté. Le bien proposé est un studio meublé d'une superficie de 19 m².
Revenu locatif indexé 1665€ / Trimestre.
( Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).

Gestion locative totalement gérée et sans souci par le biais d'un bail commercial.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Pour plus d'informations merci de contacter Mr Jeunet au 06 19 19 72 15

** €115 000 honoraires inclus | €109 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
20 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565€ et €. Pour la date de référence 03/03/2025.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92300
Ville
LEVALLOIS PERRET
Etage
6
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Prix au m2
5750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
88
Dont lots d'habitation
88
Charges annuelles (ALUR)
1123 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
454 EUR
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
565 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/03/2025

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YOHAN JEUNET

Directeur

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GROUPE SOGESTIM

27 rue Gabriel Péri Levallois
92300 LEVALLOIS

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