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GESTION LOCATIVE

Nous assurons avec efficacité pour le compte de nos clients propriétaires, copropriétaires, investisseurs, bailleurs ou institutionnels, la location et la gestion des parties privatives de leurs biens.

Nous sommes à l’écoute de nos clients pour garantir leur sérénité, avec les mêmes objectifs de rigueur, de réactivité et de transparence que pour nos autres activités.

Efficacité

Nos services couvrent la totalité du cycle de location : de la recherche du locataire entrant jusqu’à son départ en passant par la gestion du bien au quotidien .
(En savoir plus) L’équipe dédiée, clairement identifiée, est joignable facilement par mail ou par téléphone, elle se donne pour objectif de:

  • Traiter toutes les questions juridiques et administratives sous 48H
  • Traiter les urgences immédiatement (mesures conservatoires)

Écoute

Quelles que soient vos priorités : investissement, objectif de rentabilité, garantie des loyers impayés, location meublée, nous sommes avec vous pour répondre à vos besoins.

Sérénité

Nous sélectionnons attentivement les locataires et nous nous assurons de leur solvabilité en amont car notre mission essentielle est votre tranquillité d’esprit.

 

UN RÉSEAU DE PARTENAIRES PRIVILIÉGIÉS

Parce que certaines réponses ne souffrent pas d’être approximatives, le cabinet a sélectionné et constitué un réseau des partenaires privilégiés :

  • Un cabinet d’avocat pour toutes les questions d’ordre juridique
  • Un cabinet d’architectes pour les projets d’amélioration

L’assurance de bénéficier de conseils et solutions prenant véritablement en compte l’ensemble des données du compte client.

 

UN SERVICE COMPLET POUR VOUS SIMPLIFIER LA VIE

Confiez-nous l’ensemble des tâches inhérentes à la location de votre bien immobilier pour vivre votre investissement locatif en toute sérénité !

Mettre en location son bien immobilier peut vite devenir très complexe. Le bailleur doit trouver le parfait locataire mais également s’acquitter des formalités administratives, établir la comptabilité et entretenir son bien. Pour un propriétaire bailleur, ce n’est pas toujours facile de concilier toutes ces tâches souvent chronophages avec son emploi du temps.

 

Mise en location du bien

  • Estimation du montant du loyer
  • Mise en valeur du bien si besoin
  • Sélection attentive du locataire
  • Rédaction du bail et état des lieux d'entrée

 

Gestion financière

 

  • Encaissement et versement des loyers
  • Calcul de l’indexation des loyers
  • Répartition et régularisation des charges
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers

Garantie des loyers impayés

  • Relance et mise en demeure avant procédure
  • Loyer garanti par GLI / autres organismes
  • Frais de contentieux couverts

Gestion des travaux d'entretien

  • Disponibilité pour les urgences
  • Gestion de l'entretien
  • Devis travaux
  • Gestion des sinistres

Gestion de fin de bail

  • Réception et envoi des congés
  • Etat des lieux de sortie
  • Remboursement du dépôt de garantie après déduction des sommes dues
  • Gestion des travaux pour remise en location

Extranet propriétaire 24/7

  • Tous vos documents en ligne
  • Comptabilité en temps réel des loyers
  • Les informations concernant votre bien
  • Les coordonnées de votre gestionnaire

 

VOTRE ACCÈS PROPRIÉTAIRE

La plupart des documents clients disponibles 24h sur 24, 7 jours sur 7

Accédez aux principaux éléments de votre compte et téléchargez les documents de votre choix :
simple à utiliser, facile d’accès, entièrement privatif, sécurisé et gratuit.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SOGESTIM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOGESTIM contact@sogestim.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »